個人美股經驗整理

[18SUPER]

涉足於美股投資也有十幾年了。在此寫下個人投資的一些基本規則：

1.大漲勿追，跌深還要等幾天。短期大幅度的上漲通常伴隨著長時間的緩步下跌，短期大幅度的下跌卻很可能伴隨著更近一步的下跌。

2.儘可能不碰熱門股。大熱門的股票不是被炒作就是已經被炒作，偏離基本面成為"概念股"，不適合真正的投資。

3.持有股長期上漲誘因消失便要脫手。一家停止成長的公司是不值得投資的。

[some]

請教18SUPER兄.......

有些房地產的專用術語因國情不同, 不知是否有一樣的名詞

國外好像沒有 "豪宅" 這個名詞, 比較豪華的大樓好像是 condo

像是國內說的 "格局" , 3房2廳2衛.. 找遍 era.com 和 century21.com 都找不到這種名詞

另外商用不動產像辦公室,廠房 可不可以叫 commercial property

國內說的 "透天厝" 和 villa又扯不上的感覺... >.<

"座向" 要怎麼翻?

[18SUPER]

作者: some

請教18SUPER兄.......

有些房地產的專用術語因國情不同, 不知是否有一樣的名詞

國外好像沒有 "豪宅" 這個名詞, 比較豪華的大樓好像是 condo

像是國內說的 "格局" , 3房2廳2衛.. 找遍 era.com 和 century21.com 都找不到這種名詞

另外商用不動產像辦公室,廠房 可不可以叫 commercial property

國內說的 "透天厝" 和 villa又扯不上的感覺... >.<

"座向" 要怎麼翻?

如果是大廈可以用 Mansion
不過美國的豪宅主要是指獨棟的 Single House 而不是指公寓...
3房2廳2衛 -> 3R2L2B (3Rooms 2Living/Dining 2 Bath) 不過一般美國只問幾房幾衛(3R2B), 沒有說幾廳的...?
commercial property 應該沒錯
透天厝或座向(Face?)比較少提到...

[18SUPER]

有朋友問到，引用了這麼多資料，又用了這麼多其他人的分析，你自己的看法如何？究竟明年要如何投資呢？

首先，我來對市場作一個小小的預測。由於房市低迷及高利率/高(較高?)物價影響，明年上半年景氣將會略為低迷，物價期貨會有從目前的相對低價位些許的走高，並會持續的影響股市，股市個股將會高低震盪，但是大盤長期會持平或有所走跌。同一時間，利率不會變動，或至少不會有太大變動。好的。如果我預測正確的話，要如何投資呢？

這樣的市場股市是不適合長期投資的，比較適合短期進出，有獲利就了結。債市還是不錯的選擇，同時可以在期貨商品走低的時候也投資一部分。房地產方面若是自己住也可以開始考慮購入了。