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  #1  
舊 2006-02-09, 05:48 PM
哈啦 的頭像
哈啦 哈啦 目前離線
論壇管理員
 
註冊日期: 2002-05-28
文章: 23,053
預設 digireit.com

這個可以用來發展「網路房地產」的投資合作網站。類似的網名概念有digipawn.com,而類似的網站概念則有iReit.com

引用:
什麼是 REIT?
REIT 是不動產投資信託 (Real Estate Investment Trust) 的簡稱,此類公司擁有可帶來收益的不動產,在大多數情況下也自己從事營運。有些 REIT 從事不動產融資。若要取得 REIT 資格,公司必須每年將至少百分之 90 的應納稅收入以股息的形式分配給股東。

REIT 的類型
美國目前大約有 180 家公開上市交易的 REIT,資產總額為 3750 億美元。這些公司的股票在大型股市中交易,因此和傳統的不動產有所差別。其他的 REIT 可能已公開註冊,但不進行交易,或者尚未上市。REIT 通常分成三個類別:
股票型 REIT 擁有和經營可帶來收益的不動產。

抵押型 REIT 直接借錢給不動產所有人和營運者,或透過取得貸款或抵押的債券間接借貸。

混合型 REIT 同時擁有房地產,並借貸給所有人和營運者。

REIT 的演化
美國國會在 1960 年創造了 REIT,讓每個人都有機會投資大規模的商業性房地產。自此之後,REIT 產業的規模和重要性有了戲劇化的成長,在過去十年內尤為顯著。
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  #2  
舊 2006-02-09, 06:25 PM
gump 的頭像
gump gump 目前離線
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註冊日期: 2002-12-12
住址: 陶瓷鎮
文章: 1,893
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不知道 BRICs 有沒有發行 reit ,如果有的話,應該還蠻有搞頭的...
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  #3  
舊 2006-03-17, 09:54 AM
seesawgame 的頭像
seesawgame seesawgame 目前離線
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註冊日期: 2004-07-25
住址: 域名家.com
文章: 6,550
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